在今年6月30日建发拿下的傅家坡地块，随后就开始案名公布了叫建发璟玥，跟建发璞玥仅一字之差！都属于建发中式风格的产品系，两个项目均在武珞路上，相距1.1公里，都位于同一个商圈中南商圈。建发璞玥则靠近宝通寺，建发璞玥更靠近的商场武商梦时代。建发璟玥多个12号线米左右。而建发璟玥正对着帝斯曼购物中心。

　　该项目P（2025）047号地块位于武汉市武昌区武珞路与梅苑路交汇处B、C地块，住宅、教育用地。土地面积26830㎡，建筑面积76000㎡，起始价100020万元。是在在2025年6月30日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。福建厦门国企建发集团的关联公司利百控股有限公司旗下黄石悦发房地产有限公司竞价45轮，以总价122020万元竞得武汉P（2025）047号地块（也就是目前的武汉建发·璟玥项目），溢价率22%，成交楼面价16055.26元/㎡拿地价。

　　该项目打造百米楼距围合超万平森屿叠园，全系约100%得房率的准四代产品。约1200㎡下沉式会所，打造内环极具艺术感的社交胜地。室外泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，为业主生活品质服务再次升级。

　　【建发璟玥】项目位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处。根据规划，项目的总建筑面积约9.3万㎡，容积率约3.02，拥有100米的超宽楼距。⭐武汉建发·璟玥营销中心电线【售楼处已认证】

　　根据规划，项目配置了1200㎡下沉式海派会所，包括室外泳池、空中酒廊、艺术书吧、私宴空间，以“日咖夜酒”的24小时全维配套，这也是当下豪宅的标配。

　　建发璟玥采用宋式前厅-中庭-后院围合格局，重现三进院落意境。下沉庭院+首层院落+二楼阳台+三楼露台的四重立体设计，交织全屋无障碍布局，兼顾私密性与舒适度。

　　项目容积率2.83的指标下，打造为高层产品，使用小面积奢居策略保证居住舒适度。参考建发在梦时代旁项目——建发璞玥的117㎡起步户型设计，新项目推出115-130㎡的紧凑型四房产品。⭐武汉建发·璟玥营销中心电线【售楼处已认证】

　　这种小面积、多功能设计将大幅降低武昌内环高端住宅的购买门槛，同时通过270°拐角大阳台和花池设计，可拓展出大量社交空间，实际得房率超高。

　　在建材选择上，项目团队溯源严选、全链精控，赴各地甄选自然置石、名优苗木。对石材、陶板、钢筋、管材等每样材料皆执行取材-封样-验收-进场-施工闭环管控。

　　细节处理上，将宋式美学元素巧妙融入：门窗采用竖棂条设计，呼应宋式格栅；栏杆造型取自宋画中的栏杆样式；甚至连地漏盖板都专门设计了天青色釉面陶瓷盖板。

　　项目打造约1200㎡下沉式海派奢装会所，预设多重雅奢空间，完美复刻宋人四般闲事（点茶、焚香、插花、挂画）的雅致生活。

　　地铁：项目的家门口就是在建地铁12号线年开通运营）；距离地铁4号线号线号线米，都在步行可达的范围内。

　　自驾：项目可以从武珞路，途径武汉长江大桥可以通达汉阳钟家村，再途径月湖桥可抵达汉口核心。

　　商业配套：项目对面就是帝斯曼购物中心，周边500米就是中百仓储（傅家坡店），周边约1.1公里就是中商广场、武商超市，周边约1.3公里就是星荟城，周边约1.5公里就是武商梦时代，周边约1.6公里就是国控·广场，商业配套可以说是武汉顶级。

　　1、地块内中小学由竞得企业自成交之日起30个月内建成后移交至武昌区教育部门；

　　这个武珞路中学南校区，就是梅苑学校（很小的初中）和教育用地整合而来（C地块，正好就挨着梅苑学校的球场），再交由武珞路中学管理。

　　梅苑中学2025年的普高率是74.3%，再加上武珞路中学的统一管理，应该还能提升一个层次。

　　但从实际情况来看，新学校肯定是比不上【建发璞玥】的珞珈山小学＋武汉中学初中部。

　　今年武汉中学初中部的普高率为83.2%，还是高出一截。⭐武汉建发·璟玥营销中心电线【售楼处已认证】医疗配套：距离武汉科技大学附属天佑医院约2.4公里，距离中部战区总医院约3公里，距离武汉大学人民医院（首义院区）约3.4公里，距离武汉市第三医院（首义院区）约3.5公里，这些医院都是三甲，看病就医比较方便。

　　休闲配套：周边约800米就是长春观，约1公里就是城隍庙、首义公园，约1.5公里就是洪山公园，约1.7公里就是宝通寺，无论是是亲子娱乐，还是长辈遛弯，都是步行可达。

　　⭐武汉建发·璟玥开发商电线【售楼处已认证】⭐武汉建发·璟玥营销中心电线【售楼处已认证】⭐武汉建发·璟玥售楼中心电线【售楼处已认证】⭐武汉建发·璟玥销售中心电线【售楼处已认证】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！